Preço de aluguel residencial subiu 8% nos primeiros seis meses do ano, segundo o Índice FipeZAP, com base em dados de 25 cidades monitoradas.
O valor do aluguel residencial aumentou 8% em média, em relação ao que era praticado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, considerando informações de 25 cidades analisadas.
Esse aumento no aluguel residencial reflete a demanda crescente por moradias e a escassez de imóveis disponíveis, tornando o mercado de aluguel mais competitivo para os inquilinos em busca de uma nova residência.
Aluguel Residencial: Reajustes Mais Intensos e Variação Acima da Inflação Oficial
A variação do preço de aluguel residencial ficou consideravelmente acima da inflação oficial acumulada de janeiro a junho, de 2,48%, conforme medido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as capitais onde o valor da locação teve aumentos de dois dígitos estão Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%).
Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também apresentaram reajustes mais intensos nos preços de aluguel. No período de 12 meses até junho, o Índice FipeZAP registrou um significativo aumento de 14,86%, superando amplamente a inflação oficial no mesmo período, já que o IPCA subiu 4,23% nesse intervalo de tempo.
Durante esses 12 meses, as cidades que mais se destacaram com aumentos expressivos no valor do aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%). Em junho, o índice revelou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, indicando uma aceleração em comparação com o aumento de 1,25% observado em maio. Esses dados refletem a dinâmica do mercado de aluguel residencial, evidenciando uma tendência de valorização dos imóveis para locação.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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