Brasília (DF) teve a maior valorização no primeiro semestre deste ano, com aumento de 13,93% no Índice FipeZAP de preço médio do último mês.
Nenhuma cidade testemunhou um aumento no valor do aluguel tão significativo no primeiro semestre deste ano quanto Brasília (DF). A capital federal teve uma valorização de 13,93% em 2024, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP. O aluguel em Salvador subiu 13,52%, em Curitiba 11,10%, em Porto Alegre 9,47% e em Belo Horizonte também houve um aumento expressivo no custo de aluguel.
Enquanto Brasília lidera o ranking de valorização do aluguel, outras capitais também enfrentam aumentos significativos na locação residencial. O custo de aluguel em Salvador, Curitiba, Porto Alegre e Belo Horizonte também está em ascensão, refletindo a tendência de valorização dos imóveis para aluguel em diversas regiões do país.
Aluguel em Destaque: Cidades com os Aluguéis Mais Caros do Brasil
Atualmente, Brasília se destaca com o preço médio do metro quadrado para locação avaliado em R$ 46,54, posicionando-a como o sétimo município mais caro do país nesse quesito. A valorização contínua desse valor é evidente, com uma alta de 13,93% nos últimos seis meses. Apenas no último mês, a capital brasiliense registrou um aumento de 2,83%, de acordo com o Índice FipeZAP de preço médio do último mês a.
No entanto, Brasília apresenta disparidades significativas em seus custos de aluguel. O m² no Sudoeste, considerado o bairro mais caro da cidade, tem um valor quase 200% superior ao da Ceilândia Sul.
Variações de Custo de Aluguel em Brasília
O metro quadrado para locação no Setor Sudoeste é avaliado em R$ 58,1, o que resultaria em um gasto mensal de aproximadamente R$ 4,6 mil para alugar um imóvel de 80 m². Por outro lado, na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado tem o custo de R$ 20, o mesmo imóvel teria um valor mensal de cerca de R$ 1,6 mil.
Fonte: Índice FipeZAP de locação residencial de junho de 2024, com base no preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades. A valorização do mercado imobiliário é um fator relevante a ser considerado ao buscar locação em diferentes regiões.
Fonte: © Estadão Imóveis
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