Artigo de Felipe Giroleti mostra recorde de financiamentos imobiliários, sinalizando retomada no mercado de crédito.
Com as taxas em alta, muitos consumidores ainda têm dúvidas ao considerar o mercado de crédito imobiliário (CI) no Brasil, especialmente após um período de retração no desembolso desses recursos pelos bancos nos últimos dois anos.
Para quem busca financiamento imobiliário ou empréstimo para imóveis, é importante estar atento às condições do mercado e buscar as melhores opções disponíveis. O setor imobiliário está em constante evolução, e é essencial pesquisar e comparar as ofertas para garantir um negócio vantajoso.
Visão otimista do mercado de crédito imobiliário
No entanto, o setor financeiro tem percebido sinais encorajadores nos últimos meses, indicando uma perspectiva mais favorável. Um dado relevante a ser destacado é o desempenho positivo registrado em junho de 2024, conforme os dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Neste mês, o valor financiado atingiu a marca de R$ 17 bilhões, representando um aumento de 28,3% em relação ao mesmo período do ano anterior e de 3% em comparação com maio, que até então era o melhor mês do ano.
O início de 2024 mostrava um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma mudança de cenário, colocando o ano em uma trajetória ascendente. Vale ressaltar que 2021 foi um ano histórico para o crédito imobiliário, porém os períodos subsequentes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos instáveis no Brasil e no exterior, bem como a redução de benefícios pós-pandemia.
Apesar do aumento das taxas de juros para conter a inflação, alguns pontos positivos merecem destaque. Houve um crescimento na aprovação de novos financiamentos, aproximadamente 60% a mais em relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes. Além disso, observa-se uma leve redução nas taxas de juros e uma flexibilização das políticas de crédito por parte de algumas instituições.
Os prognósticos indicam uma melhora na aprovação de crédito, taxas mais atrativas e políticas mais flexíveis para contratação. Apesar das taxas ainda elevadas, o mercado imobiliário encontra oportunidades de negociação devido à demanda reduzida. Com taxas de aprovação mais altas, o custo um pouco mais elevado do crédito imobiliário pode ser compensado em negociações favoráveis na aquisição de imóveis.
Clientes têm demonstrado interesse renovado no crédito imobiliário, refletindo uma perspectiva otimista para o setor. A expectativa é de um cenário político mais favorável ao aquecimento da atividade econômica por meio do crédito, o que pode impactar positivamente investidores e o público em geral.
Fonte: © Estadão Imóveis
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