Prédio em Porto Alegre tem transferência digital de fração de 19,3% de salas comerciais, marcando a primeira transação de ativo imobiliário no Brasil.
Um edifício de escritórios em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi palco da primeira transação de um ativo imobiliário com moeda digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, token de pagamento digital, criado pela própria empresa, por uma parcela de 19,3% da propriedade.
Essa transação inovadora demonstra a crescente aceitação de criptomoedas e dinheiro eletrônico no mercado imobiliário. O uso de divisas virtuais como forma de pagamento está se tornando cada vez mais comum, abrindo novas possibilidades para transações financeiras no setor imobiliário e além. A tendência de adotar moedas digitais está revolucionando a maneira como lidamos com o dinheiro e as transações eletrônicas no mundo moderno. comerciais em
Primeira transação imobiliária digital feita no Brasil com moeda virtual
A transação foi realizada através da netspaces, uma plataforma nacional de administração de propriedades eletrônicas, e o procedimento de aquisição e transferência da propriedade foi concluído em questão de minutos. Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces, afirma: ‘É a primeira transação efetuada digitalmente em tempo real com moeda digital no Brasil’.
Plataformas possibilitam o pioneiro financiamento imobiliário com tokens como garantia. Esse tipo de transação é comum no universo virtual, onde a liquidação acontece quase instantaneamente. Conhecida no mercado como DvP (delivery versus payment), essa modalidade será amplamente adotada pelo DREX do Banco Central após seu lançamento ao público.
O blockchain desempenha um papel crucial na agilidade do processo de compra e transferência da propriedade para o comprador, graças à sua tecnologia de registro digital transparente e imutável. Esse sistema garante a rastreabilidade e segurança de qualquer transação, respaldada por smart contracts que automatizam verificações, gestão de garantias e processamento de pagamentos.
A tokenização de um imóvel ocorre de maneira prática, transformando o bem em um ativo digital que pode ser negociado, gerenciado, dividido ou transferido. Um token é gerado e vinculado ao registro do imóvel, assegurando sua validade jurídica. Esse processo permite que o comprador receba a propriedade instantaneamente, enquanto o vendedor obtém o pagamento.
A Dynasty Global AG passará a receber uma fração dos aluguéis do Edifício Santa Cruz, um edifício de 34 andares localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Com suas frações divididas entre 9.034 proprietários, a empresa teve seu nome incluído no registro blockchain do imóvel, cada um com sua parcela determinada.
Essa iniciativa marca o início da internacionalização do mercado imobiliário brasileiro através das criptomoedas, com potencial para aumentar significativamente a liquidez do setor. A transação imobiliária digital representa um marco importante nesse processo, abrindo caminho para novas possibilidades e transformações no mercado.
Fonte: © Estadão Imóveis
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