ouça este conteúdo
A segurança e localização privilegiada valorizam imóveis no Brasil, estimulando compradores a pagar acima da média por opções com acesso a principais rodovias.
Uma localização privilegiada e a segurança são fatores determinantes para a valorização de um imóvel no Brasil. Segundo um estudo conduzido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em colaboração com a Brain Inteligência Estratégica, a maioria dos potenciais compradores estaria disposta a investir acima da média do mercado caso o imóvel ofereça essas vantagens.
Além disso, a escolha de uma boa residência ou casa também é influenciada por esses aspectos. A pesquisa revelou que a preferência por propriedades bem localizadas e com medidas de segurança eficazes é uma tendência crescente entre os consumidores brasileiros, refletindo a importância que atribuem a esses critérios na hora de adquirir um novo lar. maiores
O que levar em consideração ao adquirir uma propriedade em São Paulo
Ao pensar na compra de um imóvel em São Paulo, é importante considerar diversos aspectos que podem influenciar na sua decisão. Um dos fatores mais relevantes, de acordo com um estudo recente, é o acesso às principais rodovias e ao transporte público, apontado por 27% dos entrevistados. Além disso, a disponibilidade de opções de lazer diferenciadas (22%), a expectativa de valorização a longo prazo (21%) e a sensação de exclusividade (12%) também são aspectos cruciais a se levar em conta.
Principais motivos para investir em uma residência acima da média
Quando se trata de pagar um valor acima da média por uma casa, diversos fatores podem influenciar essa decisão. Entre os principais estão a localização privilegiada, apontada por 65% dos entrevistados, seguida pela segurança condominial (64%). Além disso, o fácil acesso às principais rodovias e ao transporte público (27%), as opções de lazer diferenciadas (22%) e a expectativa de valorização a longo prazo (21%) também são aspectos que pesam na escolha dos compradores.
Estímulos e valores no mercado imobiliário de São Paulo
Durante o Summit ABRAINC 2024, um evento que reuniu diversos profissionais do setor imobiliário, foi destacado que para 80% dos compradores, itens de segurança como portaria virtual, sistema de câmeras e tecnologia de ponta no imóvel são estímulos que impulsionam a valorização de uma propriedade. Além disso, a sustentabilidade dos imóveis também é um valor muito relevante na hora da compra, segundo 59% dos entrevistados.
Opções diferenciadas para a valorização a longo prazo de um imóvel
Entre as barreiras enfrentadas pelos compradores na hora de adquirir uma casa, estão a falta de recursos para pagar a entrada e a dificuldade de acesso ao crédito para financiamento. Por outro lado, consultar avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos é uma prática adotada por 68% dos entrevistados para tomar a decisão de compra. Mesmo com o crescimento da busca por informações online, a preferência por visitar pessoalmente os estandes de vendas ainda é alta, com 80% dos compradores optando por essa abordagem.
Alternativas para adquirir sua propriedade sem entrada inicial
Em um cenário econômico desafiador, é essencial que as empresas do setor imobiliário se adaptem às novas demandas dos consumidores, oferecendo produtos de qualidade e condições comerciais atrativas. A estabilidade no emprego e condições favoráveis no mercado também são aspectos cruciais para que os consumidores se sintam confiantes ao investir em uma residência. A busca por iniciativas sustentáveis no mercado imobiliário tem ganhado destaque, refletindo uma preocupação crescente com o meio ambiente e a qualidade de vida dos moradores.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo