IVAR de junho de 2024: aluguéis residenciais aumentam 0,61%, acelerando em relação a maio. Mudanças significativas nas capitais, taxa interanual.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 teve um crescimento de aluguéis residenciais em 0,61%, mostrando um aumento em relação à taxa de 0,21% observada em maio.
Esse aumento nos aluguéis residenciais reflete a valorização do mercado residencial, impactando diretamente os valores de aluguéis praticados. Os proprietários estão ajustando os valores de aluguéis de acordo com a demanda crescente por imóveis residenciais.
Aluguéis Residenciais: Variação Acumulada e Aumento em Junho de 2024
O aumento nos aluguéis residenciais contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66% em junho de 2024, representando um aumento de 1,21 ponto percentual em relação aos 9,45% reportados no mês anterior, maio de 2024. Entre maio e junho de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou mudanças significativas nas principais capitais brasileiras.
Em São Paulo, houve uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Já em Porto Alegre, registrou-se uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período. Enquanto isso, o Rio de Janeiro registrou uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%. Em Belo Horizonte, também houve queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo o ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 06 de agosto de 2024. * Com informações do IBRE/FGV.
Fonte: @ Portal VGV
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