As incorporadoras do segmento econômico listadas em bolsa encerraram 2023 com resultados positivos, impulsionadas pelo vigor do mercado de ações e crescimento significativo.
As construtoras de imóveis populares, cotadas em bolsa, finalizaram o ano de 2023 com lucros satisfatórios, impulsionadas pela força do projeto habitacional Minha Casa, Minha Vida.
O programa governamental MCMV tem sido fundamental para o crescimento do setor imobiliário, incentivando a construção de moradias acessíveis em todo o país. Os benefícios do Minha Casa, Minha Vida são evidentes, impactando diretamente na qualidade de vida da população de baixa renda.
Minha Casa, Minha Vida impulsiona resultados positivos no mercado imobiliário
No segmento econômico das cinco principais empresas do setor – Direcional, Cury, Plano&Plano, MRV e Tenda – observou-se um aumento do lucro líquido ou uma redução do prejuízo, particularmente no caso das duas últimas. A Plano&Plano, por exemplo, dobrou seu lucro para R$ 268,5 milhões, enquanto a Direcional registrou um aumento de 74,5%, alcançando R$ 331,6 milhões.
Essas empresas conseguiram elevar suas margens brutas e receitas líquidas, destacando-se um crescimento significativo nos lançamentos – exceto pela MRV, que reduziu em 24% na divisão de incorporação nacional. Entretanto, todas apresentaram um incremento nas vendas líquidas, com destaque para a Plano&Plano, com 82% de crescimento.
Conquistas das empresas no âmbito do programa governamental Minha Casa, Minha Vida
A Plano&Plano se destacou ainda no mercado de ações, com uma valorização de 19,4% desde janeiro, seguida pela Cury e Direcional. Por outro lado, Tenda e MRV, que enfrentaram prejuízos recentemente, tiveram queda em bolsa, refletindo sua fase de recuperação de rentabilidade após um período desafiador.
Dados da Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) corroboram a tendência positiva, com um aumento expressivo nos lançamentos e vendas no âmbito do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Desafios e expectativas relacionados ao Minha Casa, Minha Vida no mercado imobiliário
Entretanto, surge a preocupação com o consumo de recursos do FGTS, especialmente para financiar imóveis usados, e com o julgamento no STF sobre a remuneração do fundo, que poderia impactar os recursos do programa. Apesar desses desafios, a expectativa é de que o FGTS Futuro, que permite o uso do crédito mensal na conta do consumidor como parte da comprovação de renda, traga benefícios ao setor.
A próxima reunião do conselho curador do fundo, na terça-feira (19), poderá ser decisiva nesse sentido. Em resumo, o mercado imobiliário de baixa renda mostra-se resiliente e promissor, impulsionado pelo MCMV e pelas estratégias das incorporadoras em meio a um cenário desafiador. Redação VGV com informações do Valor Econômico ___ Acelere sua Carreira no Mercado Imobiliário com a Banca VGV!
Fonte: @ Portal VGV
Comentários sobre este artigo