CNseg aponta que seguro Habitacional garantiu financiamento de 994 mil residências durante pandemia, aquecendo mercado imobiliário em SP, MG e RS.
Recentemente, um estudo realizado pela Federação Nacional de Seguros (FNS) revelou que o seguro habitacional foi empregado como proteção em mais de 1 milhão de casas no Brasil em 2024. O montante arrecadado ultrapassou os R$ 7 bilhões, representando um aumento de 15,8% em relação ao ano anterior.
Além do seguro habitacional, o seguro residencial também ganhou destaque no mercado de seguros no último ano, demonstrando a importância de se proteger o patrimônio familiar. É fundamental estar amparado por um seguro residencial abrangente que cubra possíveis sinistros que podem ocorrer no imóvel.
Seguro Habitacional impulsiona mercado imobiliário em 2023
De acordo com levantamento da entidade, o avanço em 2023 foi o mais expressivo desde o início da pandemia, em 2020, quando o produto arrecadou R$ 4,5 bilhões. Para Alexandre Leal, diretor técnico e de estudos da CNseg, a alta na procura pelo seguro habitacional é um sinal importante do aquecimento do mercado imobiliário, tanto na compra quanto na construção de imóveis.
O crédito imobiliário encerrou o ano de 2023 com R$ 251 bilhões em concessões no país, número 4% maior que o de 2022, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Esse crescimento foi impulsionado, principalmente, pela queda da taxa básica de juros (Selic), que fechou o ano em 11,75%, como destacado por Leal.
Importância do Seguro Habitacional no financiamento imobiliário
No Brasil, a contratação do seguro habitacional é obrigatória no financiamento de imóveis, garantindo a segurança das operações de crédito imobiliário. O produto funciona como uma garantia para as instituições financeiras, evitando prejuízos com inadimplência e permitindo a ampliação da oferta de crédito, de acordo com o presidente da comissão de seguro habitacional da FenSeg, Lincoln Peixoto.
Benefícios do Seguro Habitacional para famílias e instituições financeiras
O seguro habitacional oferece proteção tanto para a família do mutuário, garantindo a permanência no imóvel em casos de morte ou invalidez permanente, quanto para as instituições financeiras, que têm a certeza de que eventuais dívidas serão quitadas. Em 2023, as seguradoras pagaram R$ 1,4 bilhão em indenizações com o produto, sendo que beneficiários em São Paulo receberam R$ 245,3 milhões, em Minas Gerais R$ 18,6 milhões e no Rio Grande do Sul R$ 13,3 milhões.
Manutenção do mercado imobiliário em meio à pandemia
Com a pandemia impactando diversos setores da economia, o mercado imobiliário se manteve aquecido, impulsionado pelo seguro residencial e pelas concessões de crédito. A garantia proporcionada pelo seguro habitacional foi fundamental para manter a estabilidade no setor, evitando maiores índices de inadimplência e contribuindo para o crescimento das operações imobiliárias em estados como São Paulo, Minas Gerais e Rio Grande do Sul.
Fonte: @ Portal VGV
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