O IVAR mostrou aumento de 1,06% em março de 2024, apontando para desaceleração. Análise regional indica leves quedas. Boletim VGV traz indicadores futuros.
De acordo com os últimos dados disponíveis, o mercado de aluguéis residenciais apresentou um aumento de 1,06% em março de 2024, indicando uma desaceleração em relação ao mês anterior. Mesmo com essa leve queda no índice, a variação acumulada em 12 meses permanece em 8,48%, refletindo uma tendência de crescimento anual constante no setor de imóveis para locação.
Os dados do IVAR apontam para uma estabilidade no mercado de locações residenciais. A análise comparativa entre os meses de fevereiro e março revela um cenário de crescimento moderado, reforçando a demanda por imóveis para aluguel. Essa tendência positiva demonstra a resiliência do setor de aluguéis residenciais diante das oscilações econômicas.
Aluguéis Residenciais em Desaceleração Regional
A análise regional revela diferentes dinâmicas em relação aos aluguéis residenciais. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Enquanto isso, São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as locações residenciais caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
Porto Alegre e a Moderação na Variação dos Aluguéis
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%. Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis nessas regiões.
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Perspectivas para o Crescimento dos Aluguéis Residenciais
Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo. A FGV Ibre, responsável pelo Índice de Variação dos Aluguéis Residenciais, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024. Redação VGV com informações da FGV ___ Como acompanhar os principais indicadores do mercado imobiliário?
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Fonte: @ Portal VGV
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