Aluguel em Brasília subiu 16,82% em um ano, aponta Índice FipeZAP. Mercado imobiliário do Distrito Federal em alta, valorização por metro quadrado.
O cenário do aluguel em Brasília está cada vez mais desafiador para os moradores. Segundo o Índice FipeZAP de locação residencial, a valorização dos imóveis para aluguel na capital federal tem sido constante nos últimos meses, tornando a busca por moradias mais acessíveis um verdadeiro desafio. Os dados mais recentes apontam que o mercado de aluguel em Brasília teve uma alta de 16,82% nos últimos 12 meses, com um aumento de 3,24% somente em fevereiro.
Com o aumento expressivo no valor do aluguel em Brasília, a locação de imóveis tem se tornado uma preocupação para muitas pessoas que buscam por moradias na região. A alta de 6,6% no ano revela a tendência de valorização dos imóveis para aluguel na capital federal, impactando diretamente no bolso dos locatários em busca de uma residência. É importante ficar atento às tendências do mercado imobiliário para garantir que a locação de imóveis seja feita de forma consciente e planejada.
Aluguel em Brasília e a Valorização Imobiliária
A valorização está muito acima da variação do IPCA no período (+1,25%) e o preço médio praticado para aluguel na cidade é de R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores. Um exemplo é o Sudoeste, considerado o bairro mais caro para se morar de aluguel em Brasília. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do metro quadrado na região é em torno de R$ 56,3.
Variação dos Preços de Aluguel em Diferentes Regiões de Brasília
Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m², o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais. Na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após uma valorização de 22,8% nos últimos 12 meses, o mesmo apartamento custaria cerca de R$ 5.100.
Por outro lado, o aluguel de um apartamento de 100 m² na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 21,2, custaria, em média, R$ 2.100.
Comparação de Preços de Aluguel em Diferentes Bairros
Publicidade BairroR$/m²Variação em 12 mesesSetor SudoesteR$ 56,3031,7%Asa NorteR$ 51,0022,8%Asa SulR$ 43,9015,2%Aguas ClarasR$ 38,503,6%Guara NorteR$ 31,8015,6%Guara SulR$ 28,2016,9%Taguatinga SulR$ 27,80-13,1%GamaR$ 23,407,6%Taguatinga NorteR$ 21,604,3%Ceilandia SulR$ 21,2015,5%Fonte: FipeZAP de locação residencial de fevereiro de 2024 Leia mais: Prefeitura de SP propõe adiar conclusão da revisão do Plano Diretor até março; entenda Maioria dos consumidores já comprou material de construção on-line Justiça nega recurso da ESH para suspender aumento de capital da Gafisa aluguel aluguel caro brasília ceilandia distrito federal locação mercado imobiliário valorização imobiliária
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo